ГлавнаяСовет адвокатаПланируете приступить к строительству собственного дома? ...

Планируете приступить к строительству собственного дома?

Знайте, что 02.08.2019г. был изменен порядок регистрации жилых домов.

02.08.2019г. был изменен упрощенный порядок регистрации жилых домов на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного ходатайства.

Теперь перед началом строительства вместо получения разрешения на строительство собственник, арендатор земельного участка обязан уведомить Администрацию о планируем строительстве жилого дома с указанием параметров дома. Если дом уже построен или его строительство начато до 03.08.2018, уведомление можно направить в любое время до 01.03.2021г.

Уведомления не направляются, если на дом имеется ранее полученное разрешение на строительство, жилой дом расположен на садовом земельном участке или планируется строительство вспомогательных построек (гаража, бани).

Срок рассмотрения уведомления о планируемом строительстве - 7 рабочих дней со дня поступления уведомления. Если жилой дои не относится к многоквартирным, имеет допустимые параметры (не выше 20 м и не более 3 надземных этажей), располагается на земельном участке с учетом отступов от границ, соответствует территориальным правилам застройки, уполномоченный орган выдает уведомление о соответствии объекта установленным параметрам.

В случае несоответствия собственник вправе повторно обратиться с исправленным уведомлением о планируемом строительстве.
Нарушение заявленных параметров при строительстве влечет снос дома как самовольную постройку!

Не позднее месяца со дня окончания строительства направьте в Администрацию уведомление об окончании строительства, приложите технический план (заказывается у кадастровых инженеров), квитанцию об оплате государственной пошлины и соглашение об определении долей на построенный жилой или садовый дом, если у участка несколько собственников.

Кадастровый учет и регистрация права собственности осуществляются по заявлению уполномоченного органа в течение 7 рабочих дней с момента получения уведомления об окончании строительства.
 
При возникновении любых сложностей, связанных с оформлением документов на землю или дом, обратитесь за помощью к адвокатам РОКА «Советник».

Адвокаты и юристы практики хозяйственных споров проконсультируют, помогут подготовить необходимые документы либо выступят с защитой Ваших интересов в суде, если при строительстве у Вас были зафиксированы нарушения.
 
#новостиправа #ижс #регистрацияжилогодома #самозастрой #адвокатпосамозастрою #разрешениенастроительство #адвокатывростове #адвокатывмоскве