Речь прежде всего о землях, которые были поставлены на кадастровый учет автоматически без точного описания границ (а таких порядка 24 млн участков), или не были поставлены вовсе в связи с приобретением их до 1998 года, когда еще не было современной системы кадастрового учета.

Сделать это необходимо в связи с вступлением в силу нового закона, по которому разрешения на строительство дорог и магистралей может быть выдано застройщику без оформления прав на землю. Главное условие – земля, по которой планируется проложить объект инфраструктуры, находится в государственной или муниципальной собственности и не обременен правами третьих лиц.

В итоге не исключена ситуация, при которой на участке может быть начато строительство объектов федерального, регионального или местного значения, так как в базе ЕГРН участок будет значится как незанятый, хотя по факту земля находится в частной собственности.

Проверить наличие вашего участка в базе ЕГРН можно с помощью бесплатного сервиса публичной кадастровой карты , а проверить совпадают ли границы с фактическими можно с помощью кадастрового инженера.
________________________________________________________________
Остались вопросы? Нужна консультация юриста или адвоката?

Наши телефоны всегда доступны для Вас: (863) 2-218-218, +7 (918) 594-87-94, +7 (499) 964-47-97, +7 (812) 242-60-90.

Звоните! Мы обязательно Вам поможем!